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什么是抵押消費貸款?申請抵押消費貸款都有哪些條件?

2019-03-27 17:48 來源: 借貸網
什么是抵押消費貸款?申請抵押消費貸款都有哪些條件?
  至誠網(www.yivlbt.tw)3月27日訊

  什么是抵押消費貸款?抵押消費貸款就是指借款人以房產作為抵押申請的貸款業務。該類貸款可用于各種消費用途,或者資金周轉。最重要的是抵押的房產抵押過后仍可正常居住或者出租。那么,抵押消費貸款要怎么申請呢?申請條件有哪些呢?今天小編就來為大家詳細介紹一下。

抵押消費貸款

  抵押消費貸款申請條件:

  1)年滿十八周歲至六十周歲,具有完全民事行為能力的中國公民;

  2)有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京,提供暫住證;港澳臺,提供回鄉證);

  3)借款人應具有穩定的職業和收入,有按期償還貸款本息的能力;

  4)能夠提供銀行認可的抵押物、質押的權利;

  5)貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房(成本價購房)不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

  6)有購房合同、協議或有關批準文件;

  7)貸款銀行規定的其他條件。

  可用于抵押消費貸款抵押房產的種類:

  1)個人擁有、權屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費抵押貸款;

  2)已購公房、已購經濟適用房需補齊土地出讓金,已購公房、央產房需原購房協議,央產房還需獲得上市交易批準;

  3)為城八區及近郊區房產;

  4)建造年代為82年以后的個人房產;

  5)沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。

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